Oficina en Renta en Polanco (m2o361)
$1,846/ mes≈ MX$34,382
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Oficina ubicada en privilegiada zona de Av. Ejército Nacional. Polanco Esquema Flexible: sin plazos forzosos a partir de Los 6 meses de Vigencia SIN Penalización por Terminación por causas de Fuerza mayor. El Edificio cuenta con : -Baños comunes Los baños se encuentran en pasillo y se comparten con las demás oficinas del piso -Cuarto Site para Equipos de Computo -Cocina -Planta de Luz -14 Minisplits Incluidos -Control de acceso -2 Elevadores -Vigilancia las 24 horas 104.19 m2 Estacionamiento 1 Lugar por cada 100 m2 Oficina Abierta se entrega en Obra Blanca se entrega con Pintura en Muros y Plafones Los Tramites y adecuaciones Eléctricas cuentan por cuenta del Arrendatario Tiempo de Gracia, en caso de que necesiten hacer adecuaciones o colocación de Piso Laminado Existen áreas libres o Bien ya Divididos Requisitos: 1 mes de deposito en Garantía 1 mes de Renta que va corriendo 1 Fiador con Bienes Inmueble o Fianza por el monto de Rentas de un Año Les Recordamos los Requisitos necesarios: Persona Moral: Acta Constitutiva poder del Representante Legal constancia de Situación Fiscal comprobante de Domicilio identificación del Representante Legal fiador: Escritura del Bien Inmueble identificación Pago Predial. RENTA Y MANTENIMIENTO + IVA + Mantenimiento mensual de $4,867.76 **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Servicios del edificio
- Ascensor
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$1,846/ mes
