Oficina en Renta en San Pedro
$13,789/ mes≈ MX$256,523
- 2Habitaciones
- 570 m²Área
- 19Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CARACTERISTICAS:-570.05 M2 (INCLUYE MEZZANINE DE 203.30 M2) -OBRA GRIS -LISTO PARA ACONDICIONAR A TU MEDIDA -NIVEL 2 (LOBBY) -VISTAS PANORAMICAS -EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL -PREPARACIÓN PARA BAÑOS INTERIORES -INSTALACIONES Y DUCTERÍA PARA CLIMATIZACIÓN Y SERVICIOS -3 ESTACIONES DE ELEVADORES DISTRIBUIDAS PARA ACCESO RÁPIDO -19 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO VENTAJAS: -UBICACIÓN PREMIUM EN AVENIDA PRINCIPAL EN SAN PEDRO GARZA GARCÍA -ACCESO A TERRAZA INTERNA DE 150 M2 -COMEDOR COMÚN -LOBBY CON ACCESO CONTROLADO -SEGURIDAD 24/7 -SUBESTACIÓN Y PLANTA DE EMERGENCIA -TRANSPORTE PÚBLICO CERCA PRECIO: RENTA: $ 256,523 MXN + IVA MANTENIMIENTO: $ 45,604 MXN + IVA INVENTARIO SUJETO A DISPONIBILIDAD Y ACTUALIZACIONES. COMO ESPECIALISTAS EN EL RAMO INDUSTRIAL Y COMERCIAL, NOS ENCARGAMOS DE ENCONTRAR LA PROPIEDAD PERFECTA PARA TU OPERACIÓN
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$13,789/ mes
