Oficina en Renta en San Pedro
$16,840/ mes≈ MX$313,280
- 2Habitaciones
- 6Baños
- 712 m²Área
- 27Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CARACTERISTICAS:-712 M2 (PISO COMPLETO) -OFICINA ACONDICIONADA -LISTA PARA USARSE -PISO 6 -6 BAÑOS -1 COMEDOR PRIVADO EN PISO CON COCINA INTEGRAL -1 COCINETA -11 PRIVADOS -3 AREAS ABIERTAS -GRADAS MULTIFUNCIONALES -27 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO -EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL -VISTAS PANORAMICAS EN DOS ANGULOS -SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO DAIKIN VRV DE ALTA EFICIENCIA YA INSTALADO (AHORRO DIRECTO EN INVERSION) VENTAJAS: -UBICACIÓN PREMIUM EN AVENIDA PRINCIPAL EN SAN PEDRO GARZA GARCÍA -ACCESO A ROOF GARDEN DE 800 M2 -COMEDOR COMÚN EQUIPADO -LOBBY CON ACCESO CONTROLADO -SEGURIDAD 24/7 -SUBESTACIÓN Y PLANTA DE EMERGENCIA -OPCIÓN DE ANUNCIO DE MARCA EN TÓTEM EXTERIOR INCLUIDO PRECIO: RENTA: $ 313,280 MXN + IVA MANTENIMIENTO APROX: $ 35,600 MXN + IVA (Variable) INVENTARIO SUJETO A DISPONIBILIDAD Y ACTUALIZACIONES. COMO ESPECIALISTAS EN EL RAMO INDUSTRIAL Y COMERCIAL, NOS ENCARGAMOS DE ENCONTRAR LA PROPIEDAD PERFECTA PARA TU OPERACIÓN
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$16,840/ mes
