Oficina en Renta en San Pedro
$26,005/ mes≈ MX$484,160
- 4Habitaciones
- 8Baños
- 1424 m²Área
- 54Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CARACTERISTICAS:-1,424 M2 (2 PISOS COMPLETOS) -OBRA GRIS -LISTO PARA ACONDICIONAR -ÁREA CON AVANCE EN ADECUACIONES Y ÁREA EN OBRA GRIS -SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO DAIKIN VRV DE ALTA EFICIENCIA YA INSTALADO (AHORRO DIRECTO EN INVERSION) -8 BAÑOS (4 POR CADA NIVEL) -PISO 2 Y 3 -54 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO -EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL -VISTAS PANORAMICAS EN DOS ANGULOS VENTAJAS: -UBICACIÓN PREMIUM EN AVENIDA PRINCIPAL EN SAN PEDRO GARZA GARCÍA -ACCESO A ROOF GARDEN DE 800 M2 -COMEDOR COMÚN EQUIPADO -LOBBY CON ACCESO CONTROLADO -SEGURIDAD 24/7 -SUBESTACIÓN Y PLANTA DE EMERGENCIA -OPCIÓN DE ANUNCIO DE MARCA EN TÓTEM EXTERIOR INCLUIDO PRECIO: RENTA: $ 484,160 MXN + IVA MANTENIMIENTO: $ 68,352 MXN + IVA (Aprox) MÁS INFORMACIÓN 81 2107 1240 INVENTARIO SUJETO A DISPONIBILIDAD Y ACTUALIZACIONES. COMO ESPECIALISTAS EN EL RAMO INDUSTRIAL Y COMERCIAL, NOS ENCARGAMOS DE ENCONTRAR LA PROPIEDAD PERFECTA PARA TU OPERACIÓN
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$26,005/ mes
