Oficina en RENTA en Tlalnepantla. Estado de México. 410m2 o 820m2 OBRA GRIS
$6,176/ mes≈ MX$115,000
- 410 m²Área construida
- 410 m²Área del terreno
- 10Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En privilegiada ubicación, con acceso controlado y vigilancia las 24 hrs. Vías de acceso y transporte público a unos metros, con las siguientes características: - Área total disponible 820m2. - Se puede dividir en 2 partes (por la distribución) de 410m2. - 20 lugares de estacionamiento/10 lugares de estacionamiento. Se entrega en obra gris. Renta mensual de 410m2: $115,000.00 (Incluye mantenimiento e IVA) 410m2 x $220.00m2 + 10% mantenimiento + IVA. Requisitos: - Renta corriente. - Mes de depósito. - Póliza jurídica con cargo al arrendatario que requiere fiador con bien raíz libre de gravamen . - Firma de pagarés.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
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$6,176/ mes
