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Oficina en Renta Temozon Norte

Periférico de Mérida Licenciado Manuel Berzunza, Mérida, Yucatán, México

$3,105/ mes≈ MX$58,468

En alquiler
  • 57 m²Área
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Oficina en renta en Temozón Norte | Piso 23 en torre corporativa Espacio corporativo en renta ubicado en el piso 23 de una moderna torre empresarial al norte de Mérida, en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y desarrollo corporativo de la ciudad. Su ubicación en Temozón Norte permite disfrutar de una excelente conectividad hacia las principales vialidades de Mérida, así como de un entorno rodeado de zonas comerciales, desarrollos residenciales, restaurantes, servicios y centros corporativos. Desde el piso 23, el espacio ofrece agradables vistas panorámicas hacia la ciudad y un ambiente profesional ideal para empresas, despachos e inversionistas que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Características del espacio • Construcción: 57.15 m² • Nivel: 23 • Precio: $58,468.11 + IVA • 2 cajones de estacionamiento • Espacio abierto para adecuar de acuerdo con las necesidades del usuario • Entrega en obra gris • Agradables vistas panorámicas hacia la ciudad • Excelente oportunidad para crear una oficina completamente personalizada Diseña tu oficina a la medida Al entregarse en obra gris, tendrás la libertad de desarrollar un espacio acorde con la identidad y necesidades de tu empresa, aprovechando cada metro cuadrado para crear una oficina funcional, moderna y profesional. Ideal para: - Oficinas corporativas - Despachos profesionales - Empresas de servicios - Oficinas ejecutivas - Inversionistas que buscan un espacio corporativo con excelente proyección Amenidades y servicios corporativos La torre ha sido diseñada para brindar una experiencia empresarial moderna, segura y funcional, contando con: * Lobby * Elevadores de alta velocidad * Seguridad y acceso controlado * Estacionamiento * Sala VIP * Auditorio * Salas de juntas * Área de comedores Ubicación estratégica | Temozón Norte Ubicar tu empresa en Temozón Norte significa formar parte de una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo inmobiliario de Mérida. Su excelente conectividad permite acceder fácilmente a importantes vialidades y mantener una ubicación cercana a zonas comerciales, restaurantes, servicios, desarrollos residenciales y centros corporativos, facilitando la operación diaria y la atención de clientes. Una oficina con potencial para crecer contigo Si buscas un espacio corporativo que puedas diseñar completamente a tu medida, dentro de una torre moderna y con servicios que elevan la experiencia empresarial, esta oficina representa una excelente alternativa. 57.15 m² | Piso 23 | 2 cajones de estacionamiento | Obra gris Agenda una visita y descubre el potencial de tu próxima oficina en una de las zonas corporativas más atractivas del norte de Mérida. Código de referencia: L-EB-WU4779 Aviso legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. La información es de carácter referencial y se apega a la NOM-247-SE-2021. Las condiciones finales se establecerán en contrato.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Servicios del edificio

  • Ascensor

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$3,105/ mes

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