Oficina en Supermanzana 3 Centro
$349,903≈ MX$6,500,000
- 297 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Oficina en venta ubicada en Supermanzana 3, en el centro de Cancún, a una cuadra del Km 0 y frente a Cámara y Asociados. Su ubicación ofrece una alternativa estratégica para inversionistas que buscan un inmueble con potencial para uso de oficinas o adaptación para habitaciones destinadas a generar ingresos.- - La propiedad cuenta con 297 m² de terreno y 256 m² de construcción. Por sus características y distribución, ofrece posibilidades de aprovechamiento para oficinas, espacios de trabajo o proyecto de habitaciones, dependiendo de las necesidades del inversionista. Precio de venta: $6,500,000 MXN. - - Su ubicación en una zona céntrica de Cancún, cercana al Km 0, le brinda conectividad y potencial para desarrollar un proyecto orientado a la generación de ingresos, representando una opción para inversionistas que buscan un activo con diferentes posibilidades de aprovechamiento. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Noriko
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
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$349,903
