Oficina en Valentín Gómez Farias
$1,263/ mes≈ MX$23,500
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 157 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
UBICACIÓN: CALLE 37 NÚMERO 57, COLONIA VALENTÍN GÓMEZ FARÍAS, ALCALDÍA VENUSTIANO CARRANZA. 110 m de construcción. INTERESADOS COMUNICARSE CON LA LICENCIADA MÓNICA LÓPEZ CARAPIA, NÚMERO TELEFÓNICO 55 18 12 92 88. PRIMER NIVEL • 3 Privados. • Área amplia para usos múltiples. • Cocina. • 2 Balcones. • 2 baños completos. • Área de Lavado. • 1 Cajón de estacionamiento. PRINCIPALES VIALIDADES: • Circuito interior. • Fray Servando Teresa de Mier. • Calzada Ignacio Zaragoza. • Viaducto. SITIOS DE INTERÉS: • Metro Gómez Farías. • Plaza Aeropuerto. • Velódromo. • Palacio de los Deportes. • Pabellón Cuervo. • Ciudad Deportiva. • Estadio GNP REQUISITOS: • Fiador con inmueble en la CDMX. • Comprobante de ingresos. • 2 rentas como depósito + renta que corre. RENTA: $23,500.00
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,263/ mes
