Oficina en venta en Corporativo Puerta Pedregal - Tizapán San Ángel
$483,323≈ MX$9,000,000
- 165 m²Área
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(MIC) Ubicada en uno de los corredores corporativos más consolidados del sur de la Ciudad de México, esta oficina dentro del exclusivo Corporativo Puerta Pedregal ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan una sede moderna, funcional y con imagen corporativa de alto nivel. Con 165 m2 de superficie, el espacio cuenta con un atractivo diseño estilo industrial, ideal para empresas que desean proyectar modernidad y personalidad en su ambiente de trabajo. Su distribución permite adaptar el espacio de manera flexible según las necesidades de cada operación. Situada en nivel 10, la oficina goza de excelente iluminación y vistas privilegiadas, dentro de un edificio con seguridad 24/7, acceso controlado y 3 elevadores, brindando comodidad y eficiencia para colaboradores y visitantes. Ideal para corporativos, despachos, consultorios o empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vialidades del sur de la ciudad. Características destacadas: 165 m2 de oficina Nivel 10 Diseño industrial / moderno Seguridad 24 horas Acceso controlado 3 elevadores Edificio corporativo de alta imagen Excelente ubicación en Puerta Pedregal
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$483,323
