Oficina en venta en la Colonia México en Mérida,Yucatán.
$62,526≈ MX$1,164,313
- 34 m²Área construida
Sobre esta propiedad
METRO BUSINESS CENTER cuenta con todas las amenidades que necesitas para llevar a cabo un negocio exitoso con una excelente ubicación en la Colonia México al Norte de la Ciudad de Mérida, a unos minutos de Paseo Montejo, Prolongación Montejo y el Centro de la Ciudad de Mérida. ENTREGA VERANO 2022. **PRECIO MÁS IVA** OFICINA EN EL 1er NIVEL. Ubicación: Col.México. Construcción: 33.95 m2. El proyecto consiste en un edificio de 3 niveles (Planta baja, nivel 1, nivel 2, azotea) de 52 oficinas, las cuales van desde los 33.95 m2 hasta los 50.69m. Cuenta con 1 elevador y escaleras. El edifico cuenta con área de coworking el cual se encuentra en el nivel uno, así como una terraza. En la azotea del edificio tenemos un comedor de uso exclusivo para los usuarios de Metro Business Center y una terraza multiusos. PLANTA BAJA *Lobby *Recepción *Sala de espera *Sala de juntas con capacidad para 12 personas. *Bodega *Núcleo de baños (Hombres y mujeres) NIVEL 1 *Sala de Juntas para 9 personas equipa. *Sala de Juntas con mesa redonda para 6 personas equipada. *Área de “Co-working” *Mesa de trabajo para 8 personas tipo barra *Tres mesas redondas para 3 personas cada una *Sala de descanso. *Terraza al exterior. *Bodega 1 *Bodega 2 *Baños de Hombres y Mujeres NIVEL 2 *Sala de Juntas para 9 personas equipa. *Sala de Juntas con mesa redonda para 6 personas equipada. *Baños de Hombre y Mujeres AZOTEA *Comedor para empleados *Terraza INSTALACIONES Y SERVICIOS: *Cajones de estacionamiento para visitas. *Acceso controlado al estacionamiento de propietarios. *Área de comedor para empleados. *Terraza en azotea. SE ACEPTAN CRÉDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. FORMA DE PAGO: *Apartado de $20,000 pesos por 15 dias (100% Devolutivo) *Firma de Promesa de Compra con el 20% del valor de la oficina. *Mensualidades de $5,500 pesos durante el periodo de construcción por 24 meses. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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