Oficina en Venta en Lomas de Chapultepec
$681,481≈ MX$12,690,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 204 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente oficina en venta de 204 m² ubicada en piso 13 sobre Av. Paseo de las Palmas en Lomas de Chapultepec, con extraordinarias vistas panorámicas, excelente iluminación natural y una distribución ejecutiva ideal para compañías nacionales e internacionales. Cuenta con 7 privados, recepción, áreas administrativas, área habilitada para cómputo, bodega interior, 2 medios baños y 5 cajones de estacionamiento techados. El edificio ofrece seguridad privada y vigilancia 24 horas. Su distribución permite establecer áreas de dirección, administración y operación dentro de un mismo espacio, convirtiéndola en una excelente alternativa para empresas que buscan adquirir su propia sede corporativa en Lomas de Chapultepec. Ubicación estratégica: Paseo de las Palmas en Lomas de Chapultepec, con conectividad hacia Polanco, Reforma, Periférico y los principales corredores corporativos del poniente de CDMX. La oferta comercial del corredor incluye restaurantes, servicios y espacios empresariales orientados al mercado ejecutivo. Ideal para: corporativos, firmas legales, consultoría, family offices, servicios financieros, seguros, tecnología, arquitectura, ingeniería, Real Estate, oficinas administrativas y representaciones internacionales. RESTRICCIÓN DE GIRO: no se permiten consultorios médicos, clínicas, hospitales ni laboratorios. Psicología puede ser considerada conforme a las disposiciones aplicables. La propiedad dispone de 5 estacionamientos privados techados. Para visitantes existe una bahía de estacionamiento temporal de aproximadamente 20 minutos; no existen cajones permanentes adicionales para visitas. Conozca personalmente la oficina, su distribución y, sobre todo, la vista. Una propiedad que debe recorrerse para entender su verdadero potencial como próxima sede corporativa. PRECIO VENTA: $12,690,000 MXN Para mayores informes llámenos o escribanos por WA; visitas únicamente con cita previa. URPLACE2BE Real Estate Company B¨H
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$681,481
