Oficina equipada
$10,089/ mes≈ MX$190,000
- 4Baños
- 328 m²Área construida
- 328 m²Área del terreno
- 9Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Oficina Corporativa en Renta / Venta - PUNTACERO AVE FUNDIDORA # 200 328 m² | Piso 9 de 12 Exclusiva oficina corporativa ubicada en el piso 9, con impresionantes vistas hacia Cintermex y el Cerro de la Silla, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y espacios listos para operar. Características Generales: 328 m² de área rentable. Espacio abierto con distribución flexible y columnas de carga. Vista panorámica a Cintermex y Cerro de la Silla. Acceso digital controlado en la entrada principal. Iluminación y climatización en todas las áreas de la oficina. Infraestructura Tecnológica: Cableado estructurado para red y energía eléctrica. Estaciones preparadas para conexión inmediata de laptops y equipos de cómputo. Site (cuarto de comunicaciones) para servidores y equipo tecnológico. Áreas Privadas: 2 salas de juntas privadas. Sanitarios dentro de la oficina. Área de almacenamiento (sick/storage). Estacionamiento, Servicios y Amenidades: 11 cajones de estacionamiento asignados. Contrato de energía eléctrica vigente. Amenidad exclusiva del edificio: área de comedor compartida ubicada en el piso 6, diseñada para brindar a colaboradores y visitantes un espacio cómodo para alimentos y descanso durante la jornada laboral. Cuenta con lobby y acceso controlado en planta baja. 3 Elevadores con tarjetas digitales de seguridad. La oficina cuenta con baños internos y externos en áreas comunes. Espacio listo para operación inmediata, ideal para corporativos, despachos, firmas de consultoría o empresas de tecnología que requieren infraestructura instalada, excelente imagen corporativa y amenidades que complementan el entorno de trabajo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$10,089/ mes
