Oficina - Monterrey
$1,400/ mes≈ MX$26,000
Sobre esta propiedad
Oficinas en Renta Torre SOL ALTO a unos minutos de Galerías Monterrey y Ave Principales .9 Niveles de Oficinas con Diseño Contemporáneo (Disponible pisos 1,2,3,4 y 5)todos con Vista Panorámica .460m2 de espacio disponible o medio piso de 220 m2 o 240 m2 .Enorme terraza con vista panorámica de la cd de Monterrey .Sistema contra incendio y alarmas .Seguridad y CCTV 24/7 .5 Sótanos de Estacionamiento exclusivo .3 Elevadores alta velocidad con acceso electrónico para cada piso .Business Club en planta Baja con salas de juntas y cnferencias .Consumo de Agua va incluido en la cuota de mantenimiento .Cuenta con la Preparación para que entre cualquier carrier de servicios de comunicación. La Energía eléctrica es medida por cada piso con un sistema digital por tablero .Precio de renta $260 pesos X m2 .Renta Base (Obra Gris - incluye Condensadoras de aire) . Costo de mantenimiento $38 pesos m2 .Plazo de Gracia para adecuaciones negociable .Los Años de Contrato son obligados para ambas partes (3,5 o 10 Años) . El Equipo de Aire acondicionado (condensadoras)lo proporciona la administración las evaporadoras, instalación y el mantenimiento lo realiza el Arrendatario. 24-OR-5368B Expertos en Inmuebles¡¡ Amamos lo que Hacemos¡¡¡¡ Te Apoyamos en Tramitar tu Crédito Hipotecario SIN Costo para Ti¡¡¡!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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