Oficina Renta Arboledas 176m2
$3,784/ mes≈ MX$70,400
- 4Baños
- 176 m²Área
Sobre esta propiedad
Corporativo cuenta con: Of.24-25: 176.20 m² Of.21-22-23: 350.90 m² Of.20: 95.61 m² Of.19: 137.35 m² Of.18: 232 m² PB: 992.06 m² Superficie de Terreno: 7,960 m2 Superficie de Construcción: 21,280.32 m2 Superficie disponible: 1,984 m2 Uso de Suelo: Oficinas y Comercio Altura: 2.40 - 6 metros Total, de pisos: 2 Estacionamiento disponible. 1 elevador con capacidad para 9 personas. Escaleras eléctricas, escaleras de servicio y de emergencia. Servicios: agua, luz, extractor de aire, hidrantes, planta de emergencia. El inmueble se encuentra remodelado. Tener un corporativo en Blvd. Manuel Ávila Camacho 3063 (Zona Arboledas/Tlalnepantla) ofrece una ubicación estratégica de alta visibilidad sobre Periférico Norte. Destacan beneficios como excelente conectividad, amplios espacios disponibles (más de 900 m²), acceso inmediato a servicios y gran visibilidad comercial en una zona empresarial consolidada en el Edomex. Beneficios clave de esta ubicación: Ubicación Estratégica: Situado en San Andrés Atenco, Tlalnepantla de Baz, sobre el corredor comercial más importante del norte de la CDMX/Edomex. Visibilidad Comercial: Al estar en una de las avenidas principales (Periférico Norte), garantiza una alta exposición de marca para oficinas y locales comerciales. Conectividad y Acceso: Facilidad para el flujo de empleados y clientes, conectando zonas habitacionales de nivel medio-alto como Arboledas y Satélite. Entorno Empresarial: Zona consolidada que permite sinergias con otros negocios y accesibilidad a servicios generales. Esta área es ideal para empresas que buscan presencia corporativa fuera del tráfico céntrico de la CDMX, pero con acceso inmejorable. Entorno: 40% Comercial 30% Empresarial 25% Vivienda 5% Cultural Vias principales: Av. Manuel ávila Camacho y Mariano Escobedo Costo es más IVA. *Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso* “Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.”
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,784/ mes
