Oficina Renta Hamburgo Benito Juarez desde 1035m2 Hasta 4462m2
$95,942/ mes≈ MX$1,784,800
- 12Baños
- 4462 m²Área construida
Sobre esta propiedad
El prestigio tiene dirección: corporativo premium listo para operar en Benito Juárez. Encuentra el próximo gran hito para tu empresa en la zona con mayor conectividad de la Ciudad de México. Este espacio no es para cualquiera; está reservado para corporativos corporativos que buscan consolidar su éxito en un entorno que proyecta solidez, distinción y liderazgo inmediato. Diseño imponente y funcionalidad de alto nivel: - Superficie de 4,462 m²: Plantas amplias, fluidas y optimizadas para configuraciones de alta dirección. - Atmósfera impecable: Espacios inundados de luz natural que potencian la productividad y el bienestar. - Climatización independiente: Sistemas de aire acondicionado individual para un control total del confort. - Flujo eficiente: Tres elevadores de alta velocidad para un acceso ejecutivo sin esperas. - Pensiones para automóviles a un lado de la ubicación. Privacidad total y continuidad operativa garantizadaOlvídate de las interrupciones logísticas. Esta propiedad cuenta con infraestructura de servicios de alta capacidad (electricidad robusta, conectividad de primer orden y suministro de agua continuo) protegida por un estricto esquema de seguridad patrimonial las 24 horas. Aquí, la operación de tu negocio se mantiene blindada y en marcha. Cierra la ubicación estratégica que tu negocio exige esta misma semana. - Mantenimiento: 10% más IVA. - Condiciones: Precios más IVA. - Precio: $400 MXN x m2 Nota: Disponibilidad y costos sujetos a cambio sin previo aviso. Metrajes e información aproximados a confirmar durante la validación documental. Un espacio de este calibre y disponibilidad inmediata es inusual en el mercado actual. Si cuentas con el perfil comercial y buscas concretar una mudanza corporativa de forma ágil, coordina un recorrido privado hoy mismo. Escribe directamente para agendar tu visita exclusiva y asegura el nuevo centro de mando de tu organización.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$95,942/ mes
