Oficina Renta Lomas de Tecamachalco 498 m2 Roof Garden
$8,313/ mes≈ MX$154,640
- 6Baños
- 498 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Contar con una oficina en la exclusiva zona de Lomas de Tecamachalco, ofrece beneficios estratégicos tanto por la infraestructura del edificio como por su ubicación en uno de los submercados financieros más importantes del poniente de la Zona Metropolitana, conocido como Lomas Palmas. Beneficios del Edificio Corporativo La ubicación corresponde al Corporativo Pirámides, un edificio moderno (construido en 2013) que ofrece instalaciones de alta gama: Seguridad y Acceso: Vigilancia las 24 horas, lobby con control de acceso y elevadores de alta capacidad (incluyendo elevador de carga). Infraestructura de Estacionamiento: Cuenta con tres niveles de estacionamiento, lo cual es una ventaja crítica en una zona de alta demanda. Flexibilidad de Espacios: Las oficinas van desde áreas pequeñas hasta plantas de más de 300 m², con opciones de entrega en obra gris para acondicionamiento personalizado. Ventajas de la Ubicación en Tecamachalco Lomas de Tecamachalco es una colonia de perfil socioeconómico alto, lo que aporta prestigio corporativo a cualquier empresa establecida allí. Conectividad Estratégica: Se encuentra a solo dos cuadras de Fuente de la Palma, una vía principal que facilita el acceso hacia otras zonas de negocios como Lomas de Chapultepec, Polanco e Interlomas. Entorno de Servicios: La zona cuenta con una amplia oferta de servicios de apoyo inmediatos: Trámites y Consultoría: Cercanía al Centro de Servicios Fiscales de Tecamachalco para trámites estatales y a la Notaría 165. Comodidades: Acceso a bancos, restaurantes, tiendas de conveniencia y servicios especializados como IBS Oficinas para soluciones virtuales o temporales. Ambiente Profesional: Al formar parte del submercado financiero Lomas Palmas, la oficina se sitúa en un entorno con alta concentración de corporativos y despachos profesionales, facilitando el networking y las alianzas comerciales. Características Altura: 2.70 metros Estacionamiento Uso de suelo: Oficinas Seguridad 24/7 Elevadores Niveles: 16 Mantenimiento: 10% Precios más IVA * La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$8,313/ mes
