Oficina Renta Naucalpan 402 m2 Piso 5
$5,402/ mes≈ MX$100,500
- 2Baños
- 402 m²Área construida
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Tener una oficina en Naucalpan ofrece ventajas competitivas centradas en su naturaleza como nodo industrial y comercial estratégico. Ventajas de la Ubicación Estratégica: - Conectividad de Alto Impacto: Se encuentra en una zona con fácil acceso a vialidades principales como el Anillo Periférico y la Calzada Primero de Mayo. Esta ubicación facilita la logística y distribución hacia la Ciudad de México y otras zonas del Estado de México. - Proximidad al Transporte Público: La oficina está cerca de puntos clave de transporte como el Metro Cuatro Caminos (Toreo), lo que facilita el desplazamiento de colaboradores y clientes. - Entorno de Negocios Consolidado: Al ubicarse en la colonia San Francisco Cuautlalpan (limítrofe con la zona Industrial Alce Blanco), la empresa se beneficia de la proximidad a clústeres industriales y empresas líderes. Características: Baños por nivel Estacionamiento: 1 cajón cada 100m² Seguridad 24/7 Montacargas Elevador Mantenimiento: $45 por m² Distribución: Nivel 2 70 m2Nivel 2 80 m2 Nivel 2 110 m2 Nivel 2 130 m2 Nivel 3 402 m2 Nivel 5 402 m2 Precios más IVA Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Seguridad
- Seguridad 24/7
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$5,402/ mes
