Oficina Renta Naucalpan 775 m2 Piso 1
$14,555/ mes≈ MX$271,250
- 6Baños
- 775 m²Área construida
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Tener una oficina en Naucalpan, ofrece ventajas estratégicas significativas debido a su ubicación en uno de los núcleos industriales y comerciales más importantes del Estado de México, colindante con la zona norponiente de la CDMX. Aquí se detallan los principales beneficios basados en su ubicación Ubicación Estratégica y Conectividad: Se localiza en Naucalpan de Juárez, un punto clave que facilita el acceso a vías rápidas como el Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho. Esto permite una rápida conexión hacia la Ciudad de México y otras áreas industriales del Estado de México. Zona Industrial y Comercial Activa: El área de San Andrés Atoto es una zona consolidada, conocida por albergar centros de negocios, almacenes y áreas industriales. Es ideal para empresas que buscan estar cerca de proveedores, centros de logística y manufactura. Acceso a Servicios y Proveedores: Al estar en una zona mixta (comercial e industrial), facilita el acceso a proveedores de diversas industrias, lo que optimiza la operación logística. Además, la zona cercana cuenta con servicios de abastecimiento, incluyendo opciones como la tienda mayorista Mi Casita en el área de Torre Mirax. Versatilidad de Espacios: La zona ofrece desde oficinas privadas en centros de negocios hasta espacios más amplios, adecuados para empresas que requieren oficinas operativas, administrativas o de distribución. Imagen Profesional: Ubicarse en zonas de alta actividad empresarial como Naucalpan fortalece la imagen corporativa, al estar en un entorno consolidado y reconocido por el sector industrial. En resumen, una oficina en esta ubicación proporciona un equilibrio entre accesibilidad logística, conectividad con la CDMX y pertenencia a una zona de alta actividad económica. Características Tecnología de punta en abastecimiento y distribución de energía eléctrica Estacionamiento Elevadores Montacargas Baños por nivel Seguridad 24/7 Altura: 4.5-6 metros Opción para fraccionar en: B1 775 m2 B2 569 m2 B3 569 m2 Mantenimiento: 10% Precios más IVA Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$14,555/ mes
