Oficina Venta Polanco V Sección 97 m2 Piso 3
$880,024≈ MX$16,371,000
- 2Baños
- 153 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En el corazón de Polanco, donde se toman decisiones que marcan diferencia, surge un espacio diseñado para proyectar prestigio, solidez y visión. Oficina de 153 m² en nivel 3 dentro de un edificio corporativo que combina diseño contemporáneo con funcionalidad de alto nivel. Espacios desde 47 m² con acceso controlado para oficinas y consultorios, estacionamiento subterráneo y una infraestructura pensada para operar con eficiencia y comodidad. El entorno integra salas de juntas, sala de conferencias, comedor, terraza, cafetería y áreas de espera que elevan la experiencia tanto para clientes como para equipos de trabajo. Trabajar aquí no es solo ocupar un espacio, es posicionarse. Cada área transmite profesionalismo, orden y exclusividad: desde el lobby que da la bienvenida, hasta el salón VIP, la ludoteca y las zonas de descanso que equilibran productividad y bienestar. Es el tipo de lugar que respalda la imagen, genera confianza inmediata y convierte cada reunión en una oportunidad real de negocio. Espacios en esta ubicación y con este nivel de concepto no permanecen disponibles por mucho tiempo. Agenda una visita y conoce personalmente el impacto que puede tener en la proyección de cualquier proyecto. El siguiente paso estratégico comienza aquí. Entrega en 2028 CARACTERÍSTICAS ? Oficinas desde 47m 2. ? Estacionamiento subterraneo. ? Amenidades. ? Control de accesos oficinas y consultorios. ? Terraza / Cafetería / Comedor. ? 5 Salas de juntas. Información adicional Precios más IVA. Disponibilidad y costos sujetos a cambio sin previo aviso. Metrajes e información aproximados; se recomienda confirmar detalles directamente.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$880,024
