Oficinas con Bodegas en Venta en Parque Industrial
$1,825,886≈ MX$34,000,000
- 2Baños
- 2162 m²Área del terreno
- 7Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: HMOV-20671 OFICINAS CON BODEGAS EN VENTA – PARQUE INDUSTRIAL HERMOSILLO SUR FACILIDADES DE PAGO Opción de financiamiento por parte del Propietario Disponible predio completo o por partes SUPERFICIES ?? Terreno: 5,475 m² ?? Construcción: 2,162 m² ?? Tejaban: 346 m² aprox. ? INFRAESTRUCTURA 2 bodegas industriales: • 540 m² • 840 m² Oficinas en 2 plantas: 308 m² Bodega interior Cuarto de máquinas refrigerado Tejaban de aproximadamente 400 m² Andén de carga y descarga Patio de maniobras Área de estacionamiento INSTALACIÓN ELÉCTRICA Cuenta con 2 transformadores: 1 de 125 KVA 1 de 75 KVA SEGURIDAD Y ACCESOS ? Acceso controlado peatonal y vehicular Portones eléctricos Propiedad totalmente bardeada y cercada Una propiedad industrial con infraestructura, espacios de almacenamiento, oficinas y capacidad eléctrica, para empresas que buscan establecer o sus operaciones en Hermosillo. Oportunidad de inversión en zona industrial de Hermosillo. Solicita información sobre precios, opciones de financiamiento y disponibilidad por partes.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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