Oficinas en norte de Mérida, Temozón Norte
$29,436≈ MX$550,000
- 1Baños
- 12 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Si buscas un entorno de trabajo exclusivo y elegante, estas oficinas en venta en Temozón Norte son la opción ideal. Con detalles de lujo y una ubicación estratégica, tu empresa se destacará entre la competencia CARACTERíSTICAS: -Sala de Juntas compartida -Baños para oficinas AMENIDADES -Centros de lectura -Gimnasio by -Salón de usos múltiples. -Pet park. -Caseta de vigilancia con acceso controlado. -Monitoreo y seguridad 24/7. -Wifi en todo el desarrollo. -Cajones de estacionamiento techado. -Car wash -Terrazas para eventos. -Espacios para home office. -Senderos para bicicleta. -Alberca -Spa b ENTREGA: Abril 2025 APARTADO: 20,000.00 ENGANCHE: 30% FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: - Recurso propio. - Recurso bancario. *Precios y medidas con base a la oficina #05 del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* Actualizado al 25 de noviembre del 2024. UND0820
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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