Oficinas en renta Colonia Condesa
$13,493/ mes≈ MX$251,000
- 740 m²Área
Sobre esta propiedad
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! OFICINAS EN RENTA EN LA COLONIA CONDESA, CDMX UBICACIÓN PRIVILEGIADA | AMPLIOS ESPACIOS | EDIFICIO CON ARQUITECTURA DISTINTIVA RENTA MENSUAL: $251,000 MXN Fernando Montes de Oca, Colonia Condesa, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. ¡ESTABLECE TU EMPRESA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS ATRACTIVAS Y RECONOCIDAS DE LA CIUDAD DE MÉXICO! Descubre esta interesante oportunidad de arrendamiento en un edificio comercial de tres niveles, ubicado sobre la calle Fernando Montes de Oca, en el corazón de la Colonia Condesa. La propiedad destaca por su arquitectura, balcones, espacios de trabajo y excelente ventilación e iluminación natural, ofreciendo un entorno agradable y funcional para desarrollar actividades profesionales. Su ubicación representa una excelente alternativa para empresas, despachos y profesionistas que buscan establecer su operación en una zona reconocida de la Ciudad de México. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie anunciada: 740 m² Edificio comercial de 3 niveles. Balcones que brindan ventilación e iluminación natural. Espacios con excelente entrada de luz. Cubículos de oficina para diferentes áreas de trabajo. Distribución adaptable a distintas necesidades administrativas y profesionales, sujeta a las condiciones del inmueble. Uso de suelo señalado por derechos adquiridos, sujeto a verificación para el giro requerido. ¡UNA UBICACIÓN QUE LE DA PRESENCIA A TU EMPRESA! Situadas en la Colonia Condesa, estas oficinas ofrecen la oportunidad de desarrollar actividades profesionales en un entorno urbano con una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios. IDEALES PARA: Despachos de abogados y contadores. Agencias de publicidad y marketing. Consultorías y empresas de servicios profesionales. Estudios creativos y de diseño. Oficinas administrativas y corporativas. La viabilidad de cada actividad deberá confirmarse conforme al uso de suelo y las condiciones del arrendamiento. ¡DALE A TU EMPRESA UN ESPACIO CON IDENTIDAD Y EXCELENTE UBICACIÓN! Una oportunidad para quienes buscan oficinas con personalidad arquitectónica, iluminación natural y presencia en la Colonia Condesa. FERNANDO MONTES DE OCA | CONDESA | CDMX ¡AGENDA UNA VISITA Y CONOCE EL POTENCIAL DE ESTE ESPACIO! INMOBIHOME | Soluciones inmobiliarias comerciales y corporativas
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$13,493/ mes
