OFICINAS en VENTA en Huixquilucan. Estado de México
$2,927≈ MX$54,500
- 270 m²Área construida
- 270 m²Área del terreno
- 9Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Inmueble de usos mixtos conformado por 9 niveles de oficinas corporativas y 2 niveles de Centro Comercial. Exhibe una arquitectura minimalista y contemporánea que permite el acceso a luz natural gracias a los ventanales que cubren el edificio. Los espacios son entregados en obra gris, por lo que permiten el desarrollo de interiores de acuerdo a las necesidades y requerimientos de cualquier negocio. Espacios disponibles desde 269.90m2 hasta 486.90m2 Precio por m2 $54,500.00 * 1 cajón de estacionamiento por cada 30m2 se encuentra incluido en el precio de venta > Para 269.90m2 son 9 cajones de estacionamiento. > Para 486.90m2 son 16 cajones de estacionamiento. NÚCLEO CENTRAL: - Sistema de aire acondicionado - Baños para hombres y mujeres - 4 elevadores para 19 personas - Vestíbulo central de elevadores - 2 escaleras de emergencia presurizadas - Verticales para instalaciones S E G U R I D A D - Sistema de control de acceso peatonal y vehicular. - Sistema de circuito cerrado de Televisión (CCTV). - Seguridad los 365 días del año, las 24 horas del día. - Planta de emergencia - Sistema contra incendios en áreas comunes. - Dos escaleras de emergencia y montacargas E S T A C I O N A M I E N T O - Acceso independiente a centro comercial - 65% de lugares individuales - 100% asignados - Ingreso por medio de plumas con lector de tarjetas Especificaciones técnicas: - Estructura: Postensada - Entrepiso: 4.50m - Electricidad: 70 watts / m2 - Leed: Core & Shell Certificación Plata - Núcleo central: 4 Elevadores + 1 Montacargas + 2 Escaleras de emergencia+ Baños para hombres y mujeres + Verticales de instalaciones. - Aire Acondicionado: Puntas de conexión de agua helada para instalación de manejadoras de aire acondicionado, inyección y extracción de aire. - Sistema contra incendios: Puntas de conexión de agua presurizada a pie de local para instalación de rociadores por parte del inquilino. En operaciones de compraventa, el comprador deberá considerar un presupuesto adicional al precio de la compraventa, por concepto de gastos notariales, impuestos, derechos y honorarios que cobrará el Notario Público en base al valor de la operación. Aviso de privacidad en nuestra página web
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,927
