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Oficinas Privadas Excelentes!!

Miguel Laurent 70, Benito Juárez, Ciudad de México, México

$2,229/ mes≈ MX$41,800

En alquiler
  • 135 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Oficinas corporativas en ubicación privilegiada – Insurgentes Sur / Parque Hundido Proyecte una imagen profesional en un espacio corporativo diseñado para empresas que valoran la funcionalidad, la privacidad y una ubicación estratégica. La oficina ofrece una distribución eficiente que incluye 3 privados, una amplia sala de juntas, un área abierta ideal para estaciones de trabajo o espacios colaborativos, 2 medios baños privados y bodega, permitiendo una operación cómoda para equipos de 10 a 14 colaboradores. Ubicada en el 4.º piso, con elevador directo al nivel, brinda un entorno de trabajo cómodo, seguro y de fácil acceso. Uso se suelo para oficinas. El edificio cuenta con vigilancia las 24 horas, servicio de conserjería de lunes a viernes y 1 cajón de estacionamiento. Su privilegiada ubicación, a solo dos cuadras de Insurgentes Sur, a la altura de Parque Hundido, ofrece excelente conectividad y cercanía a bancos, restaurantes, comercios y servicios, facilitando la operación diaria de su empresa y la atención de clientes. La renta incluye la cuota de mantenimiento. Un espacio que combina ubicación, funcionalidad e imagen corporativa para impulsar el crecimiento de su negocio. Agenda una visita y conoze el lugar ideal para establecer su oficina.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Estudio / Oficina

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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