Oficinas Privadas Excelentes!!
$2,229/ mes≈ MX$41,800
- 135 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Oficinas corporativas en ubicación privilegiada – Insurgentes Sur / Parque Hundido Proyecte una imagen profesional en un espacio corporativo diseñado para empresas que valoran la funcionalidad, la privacidad y una ubicación estratégica. La oficina ofrece una distribución eficiente que incluye 3 privados, una amplia sala de juntas, un área abierta ideal para estaciones de trabajo o espacios colaborativos, 2 medios baños privados y bodega, permitiendo una operación cómoda para equipos de 10 a 14 colaboradores. Ubicada en el 4.º piso, con elevador directo al nivel, brinda un entorno de trabajo cómodo, seguro y de fácil acceso. Uso se suelo para oficinas. El edificio cuenta con vigilancia las 24 horas, servicio de conserjería de lunes a viernes y 1 cajón de estacionamiento. Su privilegiada ubicación, a solo dos cuadras de Insurgentes Sur, a la altura de Parque Hundido, ofrece excelente conectividad y cercanía a bancos, restaurantes, comercios y servicios, facilitando la operación diaria de su empresa y la atención de clientes. La renta incluye la cuota de mantenimiento. Un espacio que combina ubicación, funcionalidad e imagen corporativa para impulsar el crecimiento de su negocio. Agenda una visita y conoze el lugar ideal para establecer su oficina.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,229/ mes
