Oleo Departamento En Venta Para Renta Vacacional
$857,495≈ MX$16,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 120 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en la Zona Hotelera de Cancún, ubicado en el km 19.5, este espectacular desarrollo de lujo ofrece una experiencia inigualable con acceso directo a una playa privada. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía a plazas comerciales, restaurantes y centros recreativos, haciendo de este lugar una opción ideal tanto para vivir como para invertir. - El departamento, cuenta con tres amplias recámaras, tres baños, una cocina completamente equipada, sala y comedor, así como un área de lavado funcional. Además, ofrece la posibilidad de transformar su distribución, convirtiéndolo en tres o incluso cuatro estudios independientes, ideales para renta vacacional. - El desarrollo cuenta con una amplia gama de amenidades que incluyen una piscina infinita con vista al mar, cuatro restaurantes de primer nivel, dos bares, gimnasio completamente equipado, cancha de tenis y estacionamiento privado. También encontrarás boutiques exclusivas, una tienda de regalos y el sofisticado NUUP Spa. - Este departamento tiene un precio de venta de 16,000,000 MXN y un mantenimiento mensual de $14,800 MXN, que incluye agua, electricidad y seguro contra huracanes. Con una superficie de aproximadamente 120 m². - Además, contamos con un plan de negocios diseñado para maximizar el potencial de inversión mediante rentas vacacionales. Este desarrollo vertical de 4.5 estrellas ofrece una experiencia sensorial única en un entorno moderno, artístico y acogedor. - - Contamos con las 101 propiedad más exclusivas de Quintana Roo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$857,495
