Oportunidad de Inversion | Departamento 2 BR | Playa de Carmen
$308,466≈ MX$5,744,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 91 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta en Playa del Carmen – Lujo, Ubicación y Estilo de Vida en la Riviera Maya Descubre el equilibrio perfecto entre la vibrante vida de Playa del Carmen y la serenidad del Caribe. Este exclusivo desarrollo residencial te ofrece la oportunidad de vivir, vacacionar o invertir en uno de los destinos con mayor plusvalía en la Riviera Maya. Con una ubicación privilegiada a solo pasos del mar, este proyecto está diseñado para quienes buscan un estilo de vida moderno y auténtico, sin renunciar al confort y a la conexión con la naturaleza. Ubicación Estratégica con Alto Potencial de Plusvalía Situado en el corazón de Playa del Carmen, este condominio se encuentra a solo un par de cuadras de la playa y de la icónica 5ta Avenida, el epicentro de la cultura, gastronomía y vida nocturna de la ciudad. Su ubicación te permite disfrutar de la mejor versión de ti mismo, con todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Además, su cercanía a importantes avenidas y vías de acceso te conecta con los principales puntos de interés de la Riviera Maya: Aeropuerto Internacional de Cancún (CUN): a solo 45 minutos Playa Mamitas: a 5 minutos caminando Zona Arqueológica de Tulum: a 1 hora Parque Xcaret y Xel-Há: a 15 minutos Hospitales y centros de salud: a 10 minutos Pueblo Mágico de Puerto Morelos: a 25 minutos Vivir aquí te garantiza una plusvalía en la Riviera Maya asegurada, gracias al constante crecimiento de la infraestructura y el turismo en la región. Tipologías y Características – Diseño, Espacio y Confort Este proyecto residencial cuenta con 36 departamentos distribuidos en 6 niveles, ofreciendo una variedad de tipologías que se adaptan a tus necesidades y estilo de vida. Cada unidad ha sido diseñada con una arquitectura moderna y funcional, maximizando el espacio y la luz natural para crear ambientes acogedores y llenos de energía. Los acabados de calidad y la distribución inteligente de los espacios garantizan el confort y la privacidad que mereces. Recámaras: 2 Walk-in Closet: 1 Baños: 2 completos Características: Sala, cocina, comedor, área de lavado y balcón Amenidades y Entorno que Enriquecen la Vida Residencial El proyecto no solo ofrece hogares excepcionales, sino un estilo de vida completo, gracias a sus impresionantes amenidades y un entorno que invita a disfrutar y relajarse. La azotea, con vista al mar, se convierte en el lugar ideal para socializar y admirar las puestas de sol del Caribe. Exteriores: Piscina con vista al mar Solárium para tomar el sol y descansar Asadores para convivir con amigos y familiares Interiores: Rooftop con vista al mar Espacio de coworking para trabajar desde casa con la mejor vista Gimnasio y área de yoga para mantener tu bienestar físico y mental Seguridad 24/7 para tu tranquilidad Oportunidad de Inversión – Calidad y Estilo de Vida Invertir en Playa del Carmen es sinónimo de seguridad y rentabilidad. La alta demanda turística y el crecimiento constante de la región garantizan una plusvalía asegurada. Este desarrollo, por su ubicación y diseño, es ideal para: Renta vacacional: Con una ocupación y tarifas competitivas durante todo el año. Segunda residencia: Disfruta de tu propio espacio en el paraíso cuando lo desees. Inversión a futuro: Adquiere un activo en una de las zonas con mayor proyección de México. Retorno de inversión (ROI): Atractivo para rentas tradicionales o plataformas digitales. PAP7251723
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$308,466
