Oportunidad de Inversion | Departamento 2 BR | Playa de Carmen
$359,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 91 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Unidad 604 de 2 recámaras y 90.73 m² en Playa del Carmen, en un edificio a pasos del mar con alberca en el rooftop y entrega programada para diciembre de 2026, por USD 359,000. EL DEPARTAMENTO • 90.73 m² en total, en el sexto y último nivel • 2 recámaras, una con walk-in closet • 2 baños completos • Sala, comedor, cocina, área de lavado y balcón LO QUE LO DISTINGUE Está en el último piso, justo debajo del rooftop con alberca y vista al mar. EL EDIFICIO 36 departamentos en 6 niveles, con alberca y solárium en la azotea, asadores, coworking, gimnasio, área de yoga y seguridad 24/7. UBICACIÓN A un par de cuadras de la playa y de la Quinta Avenida, cerca de Playa Mamitas, a unos 45 minutos del aeropuerto de Cancún. PAP7251723
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$359,000
