Oportunidad de Inversión. Departamento en Zona Hotelera de Cancún. Exclusividad y Lujo. Preventa.
$750,430≈ MX$13,973,900
- 2Habitaciones
- 3Baños
- 167 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO DE LUJO ENTRE MAR Y LAGUNA – CANCÚN Exclusiva oportunidad de inversión, ubicado estratégicamente entre el Mar Caribe y la Laguna Nichupté, dentro de una zona privilegiada con acceso a marinas, restaurantes y centros comerciales de alto nivel. Características del departamento 2 recámaras 3.5 baños Sala y comedor con amplios ventanales Cocina integral de diseño Terraza privada 2 cajones de estacionamiento Marina privada Albercas panorámicas Wellness center y spa Gimnasio equipado Área de yoga Kids club Business center Concierge y valet parking Seguridad y acceso controlado 24/7 Ventajas para inversionistas Ubicación privilegiada entre mar y laguna Desarrollo residencial exclusivo Alta plusvalía en el mercado inmobiliario de lujo Ideal para residencia vacacional o renta premium Una propiedad diseñada para quienes buscan invertir en un activo de alto nivel en el Caribe Mexicano, combinando lujo, privacidad y una ubicación privilegiada. Contáctame para conocer disponibilidad, esquemas de pago y promociones. Omar De la Luz Asesor Inmobiliario Riviera Maya OLUZ AZR2 .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- WiFi
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$750,430
