Oportunidad en El Encino Golf: 3 Recámaras y 4 Baños
$187,058≈ MX$3,490,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 180 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Buscas el equilibrio perfecto entre elegancia, seguridad y el aire puro del campo de golf? Esta propiedad en El Encino Residencial & Golf no es solo una casa, es el siguiente nivel para tu familia. Con un diseño inteligente de 181 m2 de construcción, cada espacio ha sido pensado para la comodidad y la privacidad. Lo que hace única a esta propiedad: Privacidad Total: 3 amplias recámaras en planta alta, cada una con su propio baño privado. Se acabaron las filas por la mañana! La principal cuenta con vestidor independiente. Versatilidad en Planta Baja: Incluye un estudio con baño completo a un lado, ideal para una 4ta recámara de visitas, oficina de lujo o sala de juegos. Espacios de Convivencia: Sala de TV en planta alta para tardes de cine y un área de sala-comedor conectada que fluye hacia el jardín privado de 35 m2. Equipamiento Premium: Cochera para 2 autos, cisterna, tanque estacionario de 300L, closets terminados y calentador de alta capacidad (72L). Ubicación y Estilo de Vida: Vivir en El Encino es disfrutar de uno de los fraccionamientos más exclusivos de Querétaro. Seguridad de alto nivel, entorno natural envidiable y la tranquilidad que tu familia merece. LO MáS DESTACADO: Privacidad Total: 3 Recámaras en planta alta, cada una con su propio baño. Home Office / 4ta Rec: Estudio en planta baja con baño completo a un costado. Entorno Natural: Vive frente al Parque Nacional El Cimatario con seguridad 24/7. DIMENSIONES: Terreno: 180 m2 (10x18) Construcción: 181 m2 Jardín Posterior: 35 m2 DISTRIBUCIóN: Planta Baja: Sala, comedor, cocina equipada, área de lavado techada, estudio y baño completo. Cochera para 2 autos. Planta Alta: 3 Recámaras con baño propio (Principal con vestidor) y acogedora Sala de TV. EQUIPAMIENTO INCLUIDO: Cisterna y bomba. Calentador automático (72L). Tanque de gas estacionario (300L). Instalaciones listas para lavadora y secadora. Closets de excelente calidad.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Estilo de vida
- Admite mascotas
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