Oportunidad para Inversionistas – Terreno en Venta por Zona de la Cantera, Fergon
$311,912≈ MX$5,794,260
- 1931 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Si estás buscando terrenos bien ubicados para tu próximo desarrollo… esta es de las pocas oportunidades reales que quedan a unos metros de la Avenida Las Canteras, en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de Chihuahua. Accesos estratégicos inmediatos con conectividad inmediata a: • Avenida Tomas Valles • Avenida Valle Escondido • Periférico de la Juventud • Principales vialidades y zonas comerciales de la ciudad USO MIXTO (Habitacional y Comercial) Ideal para: * Desarrollo vertical de departamentos * Proyecto comercial * Torre de usos mixtos * Casa habitación con alto potencial de plusvalía Superficie: 1931.42 m² Precio de Venta: $5,794,260 MXN Una ubicación estratégica que combina exposición, conectividad y plusvalía garantizada. Perfecto para desarrolladores que buscan asegurar inventario en zonas consolidadas. Informes al 614 247 4849
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$311,912
