Oportunidad Penthouse 2r/2b Lock Off Alberca Privada en Venta Aldea Zama, Tulum P4539
$198,612≈ MX$3,700,000
- 7Habitaciones
- 103 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Penthouse con Alberca Privada en Venta – Aldea Zama, TulumLock-Off | $3,700,000 MXN Oportunidad por debajo de mercado en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de renta vacacional en Tulum. Este exclusivo Penthouse de 103 m² combina diseño moderno, funcionalidad y privacidad, ideal tanto para vivir como para generar altos ingresos por Airbnb gracias a su sistema Lock-Off, que permite dividir la propiedad en dos unidades independientes. Distribución y características: 2 amplias recámaras 2 baños con acabados en mármol y cancelería de cristal templado Cocina integral equipada con barra y carpintería de excelente calidad Sala–comedor con iluminación natural y ventanales de piso a techo Totalmente amueblado y listo para operar Aires acondicionados y ventiladores en todas las áreas Terraza privada Roof Top Privado Disfruta de tu alberca privada tipo plunge pool, perfecta para relajarte con total privacidad. Un espacio ideal para huéspedes o uso personal que eleva considerablemente su atractivo en renta vacacional. Amenidades del desarrollo: Alberca común Gimnasio equipado Sala de cine Front desk / recepción Seguridad Ideal para inversión El formato Lock-Off permite: Rentar ambas unidades por separado Usar una y rentar la otra Maximizar el retorno de inversión Precio de oportunidad: $3,700,000 MXN Muy por debajo del valor promedio de PHs con alberca privada en la zona. DC P4539 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
- WiFi
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$198,612
