Oportunidad Terreno Comercial en Calle Palmira Zona Pedregales SLP
$3,457,310≈ MX$64,000,000
- 3200 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD DE INVERSION!!! Terreno con Uso de Suelo Comercial CC en Anillo Periférico Blvd. Antonio Rocha Cordero SLP. Terreno Lote 2-2 rectangular con Superficie Total de 3,256 m2, con frente de 37.44 m sobre Blvd Rocha Cordero y Fondo de 86.65 m. Precio por m2 $20,000.00 pesos. Ubicación Privilegiada en Zona Poniente de SLP Comercial / Residencial Premium Desarrollo del Pedregal, en vialidad principal de alta afluencia con proximidad a Parque Tangamanga I, y los Centros Comerciales, Hospitales y Centros de Salud, Colegios y Centros Educativos, y Fraccionamientos Residenciales más exclusivos de la ciudad. Con frente a vialidad principal Acceso por Boulevard Antonio Rocha Cordero y rodeado de desarrollos habitacionales consolidados, este terreno es ideal para proyectos residenciales, verticales, comerciales o de usos mixtos. Características del terreno: * Superficie: 3,256.90 m² * Frente: 37.444 m * Fondo: 86.868 m * Forma regular y topografía plana * Servicios a pie de lote Ventajas destacadas: * Zona de alta demanda y crecimiento * Uso de suelo: Mixto * Accesos rápidos a vías principales y zonas comerciales * Ideal para desarrolladores e inversionistas Ideal para Hospitales, Centros Comerciales, Tiendas Departamentales, Agencias, Fraccionamientos Residenciales y Proyectos de Torres de Departamentos u Oficinas. DISPONIBILIDAD INMEDIATA. Documentación en regla para operación de compra-venta ágil sin contratiempos. Llámanos para más información. Transformamos tus proyectos patrimoniales, de inversión y las necesidades de tu negocio en objetivos cumplidos, vinculando tus planes e intereses sólo con las mejores oportunidades. Liderazgo, servicio confiable, soluciones, efectivas y resultados que maximizan la experiencia, creación de valor y bienestar para nuestros Clientes, Neorizons Bienes Raíces somos ...una inmobiliaria diferente! Compruébelo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,457,310
