¡Oportunidad! Terreno en renta para uso Industrial y Comercial por las Industrias, Luhenr
$1,450/ mes≈ MX$27,000
- 1000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Terreno en renta para uso Industrial y Comercial en una de las zonas con mayor crecimiento de Chihuahua. Las mejores ubicaciones para uso industrial y comercial no esperan... se ocupan. Si tu empresa necesita crecer, tener mayor visibilidad o mejorar su operación logística, este terreno puede ser la ventaja que estabas buscando. Sobre Av. Zaragoza, a unos metros de Av. de las Industrias, en una de las zonas con mayor desarrollo de Chihuahua. ¿Por qué este terreno? * Uso de suelo comercial. * Alto flujo vehicular. * Conectividad inmediata con Av. Tecnológico, Miguel Barragán, Juan Escutia y Av. de las Industrias. * Ideal para patios de maniobras, estadía de camiones, centros de transbordo, almacenes y cualquier operación comercial o industrial. Superficie: 1,000 m². Se puede fraccionar en 500 m² o 800 m². Solo $27,000 + IVA al mes. (Por los 1,000 m²) La realidad es simple: los terrenos con esta ubicación, tamaño y precio son escasos. Cuando se rentan, es muy difícil encontrar otra opción similar. Agenda una visita hoy mismo. 614 247 4849 Haz que tu negocio esté donde todos quieren estar.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,450/ mes
