Oportunidad¡¡ Terreno en Venta – Colonia Baca en Hgo. del Parral, Fermor
$83,238≈ MX$1,550,000
- 245 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
El lugar perfecto para comenzar tu patrimonio!! Si estás buscando dónde construir el hogar de tu familia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Terreno en venta en Colonia Baca Precio: $1,550,000 MXN? Informes: 614 247 4849 Ubicado a solo unos metros del Anillo Perimetral Luis Donaldo Colosio, con acceso rápido a las principales vialidades de la ciudad. Conectividad inmediata a: • Avenida Independencia • Avenida Pedro de Lille • Comercios, servicios y zonas clave de la ciudad Superficie: 245 m² Frente: 10 m Fondo: 24.5 m ¿Por qué es ideal para tu familia? * Espacio perfecto para construir tu casa * Zona con crecimiento y alta plusvalía * Área tranquila y bien conectada * Una inversión segura para el futuro de tu familia Construye el hogar que siempre has imaginado en una zona que sigue creciendo. Agenda tu cita hoy mismo:?614 247 4849
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$83,238
