Oportunidad¡¡ Venta de Terreno por el Perif. Lombardo Toledano, Lupor
$236,290≈ MX$4,400,000
- 4000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ¿Buscas un terreno con excelente ubicación comercial o industrial? ¡Esta es tu oportunidad! * Terreno en venta sobre la carretera Chihuahua - Delicias * Al pie del Libramiento Vicente Toledano. * Ideal para: negocios, naves industriales, comercio, bodegas y más. * Superficie total: 4,000 m² * Precio total: $4,400,000 MXN * Opción de fraccionar: Desde 2,000 m² * Servicios disponibles a contratar: Agua y Energía Eléctrica * Zona de alto flujo vehicular y excelente visibilidad * Uso de suelo mixto. * Inversión segura con gran plusvalía. Perfecto para desarrollar tu proyecto comercial o industrial en una de las avenidas más estratégicas de la ciudad. Contáctanos para más información o para agendar una visita. WhatsApp 6142474849
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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