Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Oportunidad!! Venta Penthouse Lomas de Vista Hermosa | Diseño Arq. Legorreta

Loma del Jagüey, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México, México

$1,561,192≈ MX$28,900,000

+ $1,053 / mes gastos comunes
En venta
  • 3Habitaciones
  • 3Baños
  • 648 m²Área construida
  • 5Estacionamientos

Sobre esta propiedad

¡¡OPORTUNIDAD!! MAGNÍFICO PENTHOUSE DE LUJO, DISEÑADO POR EL ARQUITECTO LEGORRETA Condominio muy exclusivo de Proyecto arquitectónico del Arq. Legorreta, que cuenta con 5,762m² y rodeado de naturaleza, 10 departamentos únicamente. ESPACIOS: PB: • Sala • Comedor • Baño de visitas • Terraza de 37m² • Biblioteca • Cocina a diseño • Pantry • Servicios: Habitación de servicios con baño, cuarto de lavado NIVEL 2: • 3 recámaras • Vestidor • 3 baño completo • Sala de TV NIVEL 3: • Salón de fiestas con ventanas abatibles de piso a techo y dan acceso a terraza • Terraza de 141m² ambientada con jardineras • 5 estacionamientos techados • 1 bodega de 4.90m² ACABADOS: Paredes lisas, pisos de ingeniería importada y mármol Metraje de Construcción 419.13m² + Roof Garden 228.63m² = Total 647.76m² Bodega 4.90m², Estacionamientos 60m² ÁREAS COMUNES: El condominio cuenta con jardines, vistas arboladas y gimnasio. Vigilancia 24 hrs, calle cerrada con doble filtro de seguridad Mantenimiento mensual $19,500.00 pesos Excelente ubicación en la parte alta de Lomas Vista Hermosa con acceso rápido a Santa Fe, Bosques, Lomas e Interlomas. (MB) DENH2945 Código EasyBroker: EB-RP4179 Código GIZP: GPEB-RP4179 Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación. Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web Quejas y sugerencias al teléfono 5521631700

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios del edificio

  • Ascensor

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$1,561,192

Concierge