Pent house en renta, ideal para Centro de terapias/SPA, Café Lounge, Puebla Centro, Puebla
$1,848/ mes≈ MX$34,425
- 255 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de Puebla, este increíble pent-house de 255m2 totales, combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica con vistas panorámicas a los volcanes y a la ciudad. Ideal para Centro de terapias/SPA, Café Lounge para profesionales, Galería de arte u Oficinas boutique de servicios profesionales (diseño gráfico, arquitectura, interiorismo, etc.) Descripción Superficie: 255 m² Precio por m²: $135 MXN | Renta mensual $34,425 MXN Mantenimiento y agua incluido Elevador y caseta de vigilancia - Amplios espacios con balcón y vistas espectaculares a toda la ciudad y volcanes - Cocina integral y barra tipo bar, ideal para eventos y áreas de descanso - Baños independientes para Mujeres y Hombres - Caseta de vigilancia de 8am a 6pm y cámaras de seguridad - Estacionamiento público a unos pasos de distancia para empleados y visitantes - Excelente conectividad: transporte público, líneas de RUTA (Metrobús Paseo San Francisco a unos pasos, microbuses, camiones y taxis) y vialidades principales cercanas. - El local se entrega con mantenimiento de paredes y pintura REQUISITOS - Contrato anual - Pago de póliza jurídica $9,280MXN - Un mes de depósito - Un mes de renta ¡Agenda tu cita hoy mismo! Una propiedad comercializada por KVG Inmobiliaria. Medios de contacto: WhatsApp +52 5565-14-64-53, Oficina +52 2226-39-05-12 Correo electrónico atencionaclientes@kvginmobiliaria.com y página web https://www.kvginmobiliaria.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,848/ mes
