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PENTGARDEN en venta en Bosque Real, seguridad, lujo, amenidades, cto servicio, 2 pisos, jardín

Calle Monte Alban, Huixquilucan, Estado de México, México

$2,210,680≈ MX$41,200,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 3Baños
  • 441 m²Área construida
  • 7Estacionamientos

Sobre esta propiedad

EN VENTA GARDEN HOUSE EN EDIFICIO TORRE A de 9 niveles en total, con 8 departamentos en total y 2 departamentos por piso -TORRE A TIPO GH (1) NIVEL 1, DESDE $41,200,000 mxn -TOTAL CONSTRUIDO DE 656.17 m2 -METRAJES POR AREAS: área planta baja de 218.71 m2, terrazas en planta baja de 79.50 m2, jardín en planta baja de 112.91m2, planta alta área de 245.05 m2, planta alta de interiores de 222.,78 m2, terrazas en planta alta de 22.27m2 -PLANTA BAJA:  salón familiar, antecomedor, comedor, sala, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado, cocina, pasillo de servicio, alacena, medio baño, escaleras, terraza , jardín -PLANTA ALTA:  recamara principal con terraza, vestidor y baño completo (2 wc y 2 lavamanos), recamara 1 con baño completo y vestidor, recamara 2 con baño completo y vestidor, terraza familiar, sala de tv, escaleras. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- TAMBEIN CONTAMOS EN ESTE MISMA TORRE A CON ESTAS OPCIONES: -TIPO D2 (4) de 435 m2 desde $27,500,000 mxn -TIPO Pent-House (1) de 536 m2 desde $33,400,000 mxn ----------------------------------------------- EDIFICIO TORRE B de 12 niveles en total, con 12 departamentos en total y 1 departamento por piso: -TIPO JPH (4) de 526 m2 desde $33,300,000 mxn -TIPO GH (1) de 635 m2 desde $40,100,000 mxn -TIPO GH (1) de 699 m2 desde $44,000,000 mxn ----------------- EDIFICIO TORRE C de 9 niveles en total, con 8 departamentos en total y 2 departamentos por piso: -TIPO PH (4) de 527 m2 desde $33,400,000 mxn -TIPO GH (1) de 645 m2 desde $40,700,000 mxn -TIPO MPH (4) de 706 m2 desde $44,800,000 mxn --------------- EDIFICIO TORRE D de 7 niveles en total, con 6 departamentos en total y 2 departamentos por piso: -TIPO PH (1) de 534 m2 desde $33,800,000 mxn -------------- -CUOTA DE EQUIPAMIENTO DE $10,000 USD -INCLUYE BODEGA DE 7m2 ubicada en el estacionamiento -5 cajones de estacionamiento para departamentos .7 cajones de estacionamiento para pent-house (PH) y Garden house (GH) -Se entrega en obra negra, incluye cancelería (ventanas, ventanales y terrazas) -se entrega con conexiones para servicios (luz, agua y gas) -FECHA DE ENTREGA: ENERO DEL 2029 ----------- AMENIDADES: -motor lobby -lobby -alberca -spa -gym -ring de box -kids club -kids park -juniors club -sports room -business center -salón de eventos -zona de asadores  -jardines y terrazas -pet park ------------- GENERALES DEL EDIFICIO: -34 departamentos únicos -ubicados junto al campo de golf -terreno total de 6,803.21 m2 -conjunto de 4 torres ( A,B,C,D) -DEPARTAMENTOS POR TORRE: Torre A: 8 deptos.; Torre B: 12 deptos.; Torre C: 8 deptos.; Torre D: 6 deptos. -TIPOLOGÍAS: Pent-Garden - 7 uds.; Departamentos Tipo - 10 uds.; Junior Pent-House - 4 uds.; Pent-House - 6 uds.; Master Pent-House - 7 uds. -TIPO DE ENTREGA: obra negra -todos cuentan con Bodega en estacionamiento de 7 m2 -seguridad 24/7 -cámaras de circuito cerrado -acceso controlado 24/7 -vialidades de concreto hidráulico -infraestructura subterránea eléctrica, gas natural y fibra óptica -áreas verdes -estacionamiento de visitas ------------------ ESQUEMA DE PAGO: 30% de enganche, 40% en 30 meses sin intereses y 30% en la entrega ---------mauBR Para visita o dudas, envíanos un WhatsApp

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Baño de servicio
  • Spa

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios del edificio

  • Ascensor
  • Coworking

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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