Penth House de Oficinas en Venta o Renta en Garza Sada cerca del Tec
$1,089,357≈ MX$20,425,000
- 6Habitaciones
- 160 m²Área
- 10Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PENTHOUSE DE OFICINAS EN RENTA/VENTA | Av. Garza Sada | Muy cerca del Tec | TORRE VETRO Renta $97,000 + IVA + Mtto ($12,500)Venta $20,425,000 160 m2 de oficinas y 205 m2 de terraza panorámica con vista al Cerro de la Silla en el piso 18 Eleva la imagen de tu empresa con este penthouse corporativo en ubicación estratégica sobre Av. Garza Sada, a minutos del Tec de Monterrey. Distribución: 4 privados independientes, ideales para directores o equipos de 4 personas c/u. 1 oficina gerencial equipada para 20 colaboradores. Cocineta con microondas y refrigerador para tu equipo. 2 medios baños, hombres y mujeres. Amplia terraza privada para juntas al aire libre, eventos o área de descanso. 10 cajones de estacionamiento incluidos en el sótano 5 Incluye mobiliario y aires acondicionados Amenidades del edificio: Lobby Elevador directo a tu piso. Salas de juntas compartidas equipadas. Comedor y baños Seguridad Perfecto para corporativos, despachos, startups en crecimiento o empresas que buscan presencia y comodidad en la zona de mayor plusvalía de Monterrey. Agenda tu visita y proyecta éxito desde el penthouse. UNO Soluciones Inmobiliarias Buscando la casa de tus sueños
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Aire acondicionado central
- Amueblado
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
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$1,089,357
