Penth House frente a la playa de Teclchac Puerto, Mérida
$709,129≈ MX$13,250,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 4 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Pent House en venta frente al mar con amenidades y privacidad, ubicado en Chicxulub. Increíble inversión para negocio de Airbnb o rentas de larga duración, por su alta demanda habitacional en el puerto. CARACTERISTICAS -Recámara principal con baño completo -3 Recámaras secundarias con baño completo -Cuarto de servicio -Balcón -12 Baño de visitas -Sala-Comedor -Roof (vista hacia el mar) -2 cajones de estacionamiento -Bodega -Jacuzzi con pérgolas (en roof) -área de estar techada -Bar EQUIPAMIENTO -Conexiones de 110 v -Salida de ventilador -Salida de aire acondicionado -Escaleras -Parrilla eléctrica -Vidrio templado de 10mm -Solarium -Closet de MDF blanco brilloso -Piso y recubrimiento de mármol AMENIDADES -Seguridad 24/7 -Luxury Lobby -Recepción - Estacionamiento -Elevador con acceso controlado -Work Center -Alberca -Solarium -Gym -Bar -Kids Zone -Grill Zone SERVICIOS - Servicio de recolección de basura (Shoot de basura) -Estacionamiento techado para Penthouse -Wifi en área Común -Baño de servicio -Elevador -Limpieza, jardinería y mantenimiento de áreas comunes Entrega: inmediata APARTADO: $100,000.00 MXN ENGANCHE: 30% FORMAS DE PAGO: - Recursos Propios CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Precios y medidas basados en el departamento PH #01 del desarrollo" *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al 06 de noviembre del 2025* UND0218
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$709,129
