Espectacular Penthouse Amueblado con Terraza Privada y Jacuzzi | Torre Tzalam, SM4 en Cancun
$2,037/ mes≈ MX$38,000
- 8Habitaciones
- 3Baños
- 379 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre lo que significa vivir en la cima. Ubicado en el piso 7 de la exclusiva Torre Tzalam Residencial (Calle Agua, SM4), este imponente penthouse de 379 m² está diseñado para quienes valoran la amplitud, la privacidad y el máximo confort en el corazón de Cancún. Tu propio oasis en las alturas El verdadero protagonista de esta propiedad es su espectacular terraza de piso completo. Imagina terminar tu día relajándote en tu jacuzzi al aire libre o disfrutando del solárium privado; un privilegio arquitectónico y un nivel de exclusividad sumamente escaso en esta zona de la ciudad. Distribución y Características Clave: Llave en mano: Totalmente amueblado y equipado con excelente gusto. Listo para que te mudes desde el primer día sin preocupaciones. Espacios adaptables: 3 recámaras de diseño flexible que se ajustan a tus necesidades (descanso, oficina o visitas), complementadas con 3.5 baños. Iluminación y flujo de aire: 2 balcones adicionales que garantizan ventilación cruzada y luz natural en todo el departamento. Servicio y practicidad: Cuarto de servicio independiente con baño completo y 2 cajones de estacionamiento exclusivos. Amenidades del Residencial: Vive con total tranquilidad y disfruta de instalaciones diseñadas para tu bienestar diario: Seguridad y control de acceso 24/7. Alberca y áreas de convivencia. Gimnasio equipado. Juegos infantiles. Inversión: Renta mensual: $38,000 MXN (Cuota de mantenimiento incluida). ¿Listo para elevar tu estilo de vida? Agenda tu recorrido hoy mismo y visualiza tu nuevo hogar.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,037/ mes
