Penthouse 5 Recamaras en Venta Frente al Mar | SLS Marina Beach Puerto Cancún | P4449
$2,500,000
- 7Habitaciones
- 6Baños
- 372 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Penthouse en venta de 5 recamaras en SLS Marina Cancún – Puerto Cancún, con 372 m², ideal para inversión inmobiliaria de lujo o residencia exclusiva en el Caribe mexicano. Ubicado en piso alto, ofrece 4 recámaras con vestidor y baño, además de cuarto de servicio. Sus amplias terrazas y ventanales de piso a techo brindan vistas espectaculares al mar Caribe, marina e Isla Mujeres. Este desarrollo premium cuenta con amenidades de primer nivel como alberca infinity, spa, gimnasio, club de playa y concierge. Su ubicación estratégica en Puerto Cancún permite acceso a marina, campo de golf y centros comerciales de alta gama, garantizando plusvalía y estilo de vida exclusivo. CARACTERÍSTICAS - 4 Recámaras - 5 Baños - Área total: 372 m² - Estacionamiento subterráneo - Cuarto de servicio con baño - Cocina integral de diseño - Terrazas amplias - Ventanales piso a techo - Vistas al mar y marina - FLC - P4449 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,500,000
