Penthouse con Rooftop Privado en Ciudad Mayakoba | Entrega Inmediata
$586,902≈ MX$10,950,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 203 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PENTHOUSE EN VENTA | DOWNTOWN CIUDAD MAYAKOBA • PLAYA DEL CARMEN Descubre una oportunidad única para vivir o invertir dentro de una de las comunidades planeadas más exclusivas y con mayor proyección de plusvalía en la Riviera Maya. Ubicado en el último nivel de Downtown Ciudad Mayakoba, este penthouse destaca por su amplitud, distribución inteligente y rooftop privado, un espacio ideal para disfrutar reuniones, atardeceres y momentos al aire libre con total privacidad. Características de la propiedad: • Recámara principal con walk-in closet • Segunda habitación multifuncional (ideal como recámara, oficina, estudio o cuarto creativo) • 2 baños completos • Sala y comedor con excelente iluminación natural • Cocina equipada con opción de isla • Terraza privada • Área de lavado • Armario exterior • Estacionamiento techado • Bodega opcional • Rooftop privado de uso exclusivo Beneficios del edificio: • Elevadores • Estacionamiento subterráneo • Acceso controlado • Diseño moderno y funcional ¿Por qué Ciudad Mayakoba? Ciudad Mayakoba se ha consolidado como una de las zonas residenciales más atractivas de Playa del Carmen gracias a su infraestructura, seguridad y entorno natural. • 27 km de andadores • 24 km de ciclovías • Más de 130 hectáreas de conservación natural • Amplios parques y áreas verdes • Seguridad y acceso controlado • Escuelas, servicios médicos y comercios dentro de la comunidad • Excelente conectividad hacia playas, centros comerciales y principales vialidades Ideal para quienes buscan una propiedad con excelente calidad de vida, rodeada de naturaleza y con un sólido potencial de apreciación patrimonial. Entrega inmediata. Contáctame para conocer disponibilidad y agendar una visita. Belén Waiman Asesora Inmobiliaria Highline Mexico BW - DCMph .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Amueblado
- WiFi
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Coworking
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$586,902
