Penthouse de dos pisos 4 habitaciones, más estudio y 4.5 baños cerca de plaza las Américas
$295,362≈ MX$5,500,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 230 m²Área construida
- 230 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Este amplio y luminoso departamento en renta te ofrece una ubicación privilegiada en el Centro de Cancún, a tan solo unos pasos de Plaza Las Américas y con fácil acceso a las principales vías que conectan con el aeropuerto, hospitales, escuelas, centros comerciales, supermercados, restaurantes, cines y más. Ubicado en un edificio de ambiente familiar y rodeado de naturaleza, esta propiedad de dos niveles combina privacidad, funcionalidad y tranquilidad. Características principales:4 recámaras amplias 4.5 baños Cocina integral Área de lavado independiente Espacios bien iluminados y ventilados Pet-friendly 2 cajones de estacionamiento Amenidades del edificio:Alberca Seguridad 24/7 Entorno tranquilo y familiar Ubicación privilegiada:A minutos del aeropuerto internacional, con cercanía a supermercados, oficinas, colegios, bares y opciones de entretenimiento. Ideal para familias o profesionistas que buscan comodidad, buena ubicación y calidad de vida en una de las zonas más conectadas de Cancún. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita! Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$295,362
