Penthouse de Lujo con Rooftop Privado y Lock-Off – Valle Aurora, Playa del Carmen
$327,584≈ MX$6,100,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 178 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Penthouse de Lujo con Alberca Privada en Rooftop – Valle Aurora Residencial, Playa del CarmenDescubre la Unidad PH 703, Torre 2, un exclusivo penthouse de dos niveles con 3 recámaras, 3 baños y 178 m², que combina lujo, flexibilidad y alto potencial de inversión. En el primer nivel encontrarás una amplia recámara, un baño completo moderno, cocina equipada con cubierta de granito y una luminosa sala-comedor con ventilación cruzada. El segundo nivel funciona como una unidad lock-off independiente, con 2 recámaras y 2 baños completos, ideal para renta vacacional, invitados o uso familiar. Desde aquí se accede a la terraza privada en rooftop, que incluye una alberca infinity plunge pool con vistas panorámicas hacia la isla de Cozumel, la selva y el skyline de Playa del Carmen. La propiedad cuenta con decoración boho chic contemporánea, acabados de lujo, closets integrados, baños modernos y se entrega amueblada y equipada, con Wi-Fi de alta velocidad, televisores y accesorios esenciales. Valle Aurora Residencial ofrece amenidades de primer nivel: • Rooftop con alberca infinity y solárium • Gimnasio, canchas de tenis y multiusos • Áreas infantiles y mini-golf • Gran alberca con jacuzzi, snack bar y asadores • Lounge para adultos, sauna y co-working • Elevadores, estacionamiento subterráneo y seguridad 24/7 Mantenimiento: $4,500/mes | Predial: $8,000/año Ubicado a solo 1.6 km del mar Caribe y a minutos de la 5ta Avenida, este penthouse garantiza comodidad, plusvalía y un excelente retorno de inversión. Unidad PH 703: más que un penthouse, tu oasis elevado en Playa del Carmen.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
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$327,584
