Penthouse en venta, Col. Americana, Guadalajara, Jalisco.
$494,944≈ MX$9,280,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 159 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
PENTHOUSE AMUEBLADO EN VENTA | COLONIA AMERICANA Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco Descubre este exclusivo penthouse de 159 m², completamente amueblado, ubicado en una de las zonas más icónicas y vibrantes de Guadalajara. Una propiedad que destaca por su amplitud, distribución y terrazas privadas, ideal para quienes buscan comodidad y un estilo de vida urbano en una ubicación privilegiada. Características: • 159 m² • Amueblado • Recibidor • Medio baño para visitas • Amplia estancia • Comedor • Terraza • 2 recámaras • Recámara con baño completo • Segunda recámara con terraza y baño completo • 1 cajón de estacionamiento Mantenimiento $ 4,624.00 Espacios pensados para disfrutar: sus terrazas brindan áreas privadas al aire libre que complementan perfectamente las zonas sociales del penthouse. Vive en el corazón de la Colonia Americana, rodeado de restaurantes, cafés, galerías, bares, comercios y una gran oferta cultural y gastronómica. Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda y personalidad de Guadalajara. Agenda tu cita y conoce este espectacular penthouse.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$494,944
