Penthouse en Venta en Colossus
$654,619≈ MX$12,200,000
- 250 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: HMOV-19881 Invierte en un espacio que se adapta a tu visión. Descubre el Penthouse 1104 en Plaza Colossus, para desarrollar un proyecto corporativo o de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Hermosillo. Col. Santa Fé Superficie: 250 m² Este penthouse se entrega en obra gris, brindándote la libertad de diseñar y personalizar cada espacio de acuerdo con las necesidades de tu empresa o proyecto. Características: ? Espacio abierto con gran potencial de distribución. ? Preparación para múltiples privados, sala de juntas, recepción y estaciones de trabajo. ? Instalaciones para baños y sistema de aire acondicionado central. ? Terraza con espectaculares vistas panorámicas hacia el poniente y norte de Hermosillo. ? Bodega en sótano. ? Cajones de estacionamiento Plaza Colossus ofrece un moderno concepto de uso mixto, integrando espacios corporativos y comerciales con vigilancia 24/7, para empresas que buscan una ubicación estratégica e imagen profesional.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$654,619
