Penthouse en venta en Mérida,Yucatán en Via Montejo en Torre Indico.
$585,171≈ MX$10,896,584
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 248 m²Área construida
Sobre esta propiedad
TÚ DEPARTAMENTO EN LA MEJOR UBICACIÓN DE MÉRIDA!! OPORTUNIDAD de adquirir su Departamento en el mejor desarrollo de Mérida VIA MONTEJO el único desarrollo de uso mixto donde puede encontrar edificios residenciales, hoteles de alto nivel, un centro médico, un parque ecológico central con paisajismo y el impresionante centro comercial The Harbor, con las mejores tiendas de prestigio mundial y coronada por un enorme lago y malecón. Contamos con: *Departamentos de 1, 2 o 3 recámaras. *Penthouses de 4 recámaras. ENTREGA DICIEMBRE 2022!! PENTHOUSE. Construcción: 248 m2. Piso 15. Indico Norte. PLANTA BAJA *Sala y comedor corrido *Medio baño para visitas *Estudio *Cocina con meseta de granito,estufa,campana y tarja con monomando *Alacena *Sala de TV *Terraza *Cuarto de servicio con baño PLANTA ALTA *Recámara principal con closet vestidor y baño *2 Recámaras secundarias cada una con baño *Lavandería ACABADOS Y EQUIPAMIENTO: *Aires Acondicionados en todas las áreas *Piso de porcelanato 60x60 *Barandales de cristal templado en terrazas panorámicas *Instalación de gas *Canceles de baño *Espejos en baño *Carpintería en closets terminados *Carpintería en baños *Calentador *Cocina integral con cubierta de granito,estufa,campana y tarja con monomando AMENIDADES: *Seguridad 24/7 con circuito cerrado. *Acceso controlado. *Carefree living *Planta de emergencia. *Estacionamiento subterráneo. *Chute de basura. *Alberca exterior y terrazas techadas. *Salón de eventos y usos múltiples. *Área de asador y BBQ. *Baños en el lobby. *Estacionamiento para visitas. *Lago Artificial *Centro Comercial The Harbor a menos de 5 minutos CAREFREE LIVING: *Valet parking *Room Service *Concierge y property management *Pull de rentas *Servicios de limpieza,lavandería y planchaduria,toallas en la alberca *Babysitting *Catering FORMA DE PAGO: *Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche y el saldo en la Promesa de Compra. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$585,171
