Penthouse en venta en Popotla con rooftop privado de 68 m², 2 recámaras
$268,513≈ MX$5,000,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 103 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(MAG) Penthouse nuevo en venta en el edificio Amatista, sobre Ferrocarril de Cuernavaca, colonia Popotla, alcaldía Miguel Hidalgo, CDMX. El edificio tiene 3 niveles y 8 departamentos, con 2 departamentos por nivel. Superficies Rooftop privado: 68.82 m2 Balcón: 2.54 m2 Bodega: 3.2 m2 Distribución 2 recámaras 2.5 baños área de lavado Balcón Rooftop privado 1 bodega 2 lugares de estacionamiento Vigilancia 24 hrs Sin elevador 3 niveles Precio: $5,000,000 MXN Entorno Cerca de transporte público, escuelas, bancos y servicios.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
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$268,513
