Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Penthouse en venta frente al mar en Chicxulub

Penthouse en venta frente al mar en Chicxulub, Progreso, Yucatán, México

$1,180,023≈ MX$22,000,000

+ $322 / mes gastos comunes
En venta
  • 5Habitaciones
  • 5Baños
  • 423 m²Área del terreno
  • 4Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Desarrollo lujoso en Chicxulub a solo 8km al este de Puerto Progreso, Yuc. Contando con la torre de 10 niveles , 1 Penthouse 18 exclusivos departamentos distribuidos 2 en cada nivel. Es toda una realidad un proyecto totalmente terminado en donde se pueden apreciar todos los acabados de lujo en una de las playas mas cotizadas de toda la zona veraniega en la costa Yucateca. Con hermosa vista al mar, sUbicado a ocho km al este de Puerto Progreso Yucatán y a 65 km al noreste de Mérida, se encuentra una de las playas mas hermosas de la costa Yucateca, Chicxulub Puerto. Uno de los lugares en donde el mar de Golfo y el Caribe se juntan Chicxulub ha sido durante mucho tiempo el puerto favorito de los turistas (tanto locales como extranjeros), ya que tiene una amplia extensión de playa con gran variedad de servicios como restaurantes, marinas, deportes acuáticos y muchos otros atractivos de primera. ENTREGA INMEDIATA CARACTERÍSTICAS -Ubicación: Chicxulub Puerto, Yucatán -Construcción: 425 m2 con terraza -Cuota de mantenimiento: $6,000 Modelo: -4 cajones de estacionamiento techado -Habitación principal con baño y closet vestidor -4 habitaciones con baño y closet -Cuarto de servicio con baño -Recibidor deck -Sala de TV -Medio baño para visitas -Cocina -Sala Comedor con vista a la terraza -Terraza con barra y tarja -Jacuzzi en terraza para 4 personas Equipamiento: -Recibidor deck de Cumaru -Carpintería completa de Tzalam en baños y closets -Sistema inteligente Alexa -Aires acondicionados -Ventiladores -Amueblado -Cocina en granito Bahamas white con barra y parrilla de inducción -Boiler eléctrico -Terraza con barra en granito San Gabriel y tarja -Aluminio Alucorp 150 en cuartos -Cancelería Alucorp 280 en terraza -Piso de mármol Travertino 30 x formato libre Amenidades: -Infinity Pool -Jacuzzi -Elevador -Palapas -Gimnasio -Lobby y estacionamiento -Área de hamacas -Asoleadero Esquema de pago -Apartado $50,000. -Enganche mínimo 50%. -Saldo contra entrega 80%. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual corroborar con el asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. **El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Experiencia real, cero atajos. Sin letra chica, sin promesas que no se cumplen — solo un proceso claro y honesto. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual; favor de corroborar con su asesor. El precio de publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de crédito, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni cualquier otro gasto administrativo generado durante la operación de compraventa. El precio total se determinará conforme a los montos variables de crédito y notariales, mismos que deberán consultarse con los promotores correspondientes, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Terraza

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios del edificio

  • Ascensor

Estilo de vida

  • Acceso a la playa
  • Vista al mar

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$1,180,023

Concierge